2026.01.16 (金)

住宅のリフォーム・リノベーション・新築ってどう違うの？わかりやすく解説！

こんにちは！KYOWA HOME　現場監督の細川です。

今回は、家づくりや住まいの見直しを考えている方に向けて、「リフォーム」「リノベーション」「新築」の違いについてわかりやすくまとめてみました。
家に関する選択肢っていろいろありますよね。でも、「リフォームとリノベーションって何が違うの？」「新築とリノベーション、どっちがいいの？」と迷ってしまう方も多いはず。

それぞれの特徴を知って、自分に合った住まいの形を見つけましょう！

【リフォームとは？〜傷んだ部分を元に戻す〜】
リフォームは、古くなった設備や内装を「元の状態に戻す」ことが目的です。

たとえば…

・壁紙の張り替え
・キッチンや浴室の交換
・外壁の塗り直し

など、比較的小規模な工事が中心。費用も抑えられるので、「今の家をもう少し快適にしたい」という方にぴったりです。

【リノベーションとは？〜住まいを生まれ変わらせる〜】
リノベーションは、住まいの機能や価値を「根本から向上させる」ことが目的。

たとえば…

・間取りの変更
・断熱性能の向上
・デザイン性の高い空間づくり

など、住まい全体を刷新するような大規模な工事が多いです。中古物件を購入して、自分好みにリノベーションする人も増えています。

【新築とは？〜ゼロから理想の住まいを建てる〜】
新築は、土地を購入して一から家を建てること。設計の自由度が高く、最新の設備や性能を取り入れられるのが魅力です。

ただし…

・費用は高め
・完成まで時間がかかる
・土地探しが難しいことも

という点もあるので、じっくり計画することが大切です。

【新築とリノベーション、どっちがいいの？】
これはライフスタイルや予算、こだわりによって変わります。

「理想の家をゼロから作りたい！」なら新築。
「立地や予算を重視しつつ、自分らしい空間にしたい！」ならリノベーションがおすすめです。

【まとめ】

・リフォーム：部分的な修繕
・リノベーション：住まい全体の刷新
・新築：ゼロからの家づくり

それぞれにメリット・デメリットがあるので、自分のライフスタイルや価値観に合った選択をすることが大切です。
最近、弊社でもリフォーム・リノベーション工事が増えてきました。

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